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Appartement, Charlemagne
152 Rue des Trésors-de-l'Île App. 302 J5Z4P6 Charlemagne Lanaudière
# Centris :26862263
+54
À VENDRE
688 900 $ CAD
Description
Prestigieux condo sur 2 étages, vous offrant une vue et un accès direct à la rivière L'assomption. Bénéficiant de 3 spacieuses terrasses permettent de profiter pleinement du paysage, d'accueillir famille et amis ou simplement de se détendre. Luminosité abondante, emplacement idéal, accès facile aux autoroutes 40 et 640. Vous profiterez d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau. Un équilibre harmonieux entre confort, tranquillité et beauté du site. Marina privée avec votre propre quais de 32p. Demander votre visite!!
Sommaire
MLS #
26862263
Type
Appartement
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 477 pc
Terrain
Année
1990
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1990 |
| Dimensions |
28 x 40 pieds 8.47 x 12.19 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 477 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Autrethermopompe mural Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.0x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.4x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 15.6x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.7x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.2x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20.0x22.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.0x2.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 13.0x7.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 23.3x9.11 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Bordé par l'eauRivière Navigable Rue privée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Comptoir quartz 2024
Robinetteries 2025
Salle de bain complète rez-de-chaussée 2025
Salle de bain haut 2025
Époxy balcon 2024
Plancher entrée et salle de lavage 2023
Plinthes 2025
Thermopompe 2025
Luminaires 2023
Porte garde robe sur mesure 2023
Serrure avec code au 2 locker + porte principal 2022
Très beau condo sur 2 étages avec une superbe vue sur la rivière ! Un absolu havre de paix, unique en son genre et lumineux.
- Foyer 2 faces tombant au salon et dans la chambre
- cuisine avec îlot, Comptoir de quartz
3 grandes terrasses, dont 2 avec la vue vers l'eau
Ascenseur de type monte-charge
2 stationnements privés
Une vie de rêve à prix abordable, c'est possible quand on choisit les Trésors-de-L 'Ile un BORD DE L'EAU!
- Piscine creusé chauffé
- Terrain de tennis et de pétanque
- Salle communautaire avec foyer 4 faces, table de billard, table de ping Pong, baby foot,...
- air de jeux extérieur avec module de jeux pour enfant
2 Quais inclus dans la vente pour un total de 32p de quais
2e foyer au 2e sur la mezzanine
Le condo bénéficie de deux immense locker au sous-sol dont 1 avec une partie de garde robe de cèdre
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, store, store électrique, pôle, rideaux, support tv mural (3x), lave-vaisselle, meuble PAX chambre 2e étage, 2 quais de 16pied #20 + #21, aspirateur central + acc.
Exclusions
Tablette mural de la salle à manger, meuble blanc entrée, étagère métal du locker, effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 427,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 95,600
-
Grand total
$ 523,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,576
-
Taxes municipales 2026
$ 3,649
-
Taxes scolaires 2025
$ 324
Location
152 Rue des Trésors-de-l'Île App. 302 J5Z4P6 Charlemagne Lanaudière
À VENDRE
688 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Charlemagne
LOCALISATION
152 Rue des Trésors-de-l'Île App. 302 J5Z4P6 Charlemagne Lanaudière
