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Duplex, L'Assomption
157 159 Rue Notre-Dame J5W3C9 L'Assomption Lanaudière
# Centris :15074483
+25
À VENDRE
369 000 $ CAD
Description
Situé en plain coeur de la magnifique ville de L'Assomption, ce charment duplex centenaire bénéficie d'un emplacement de choix, a quelques pas des commerces, restaurants, services et attraits du vieux L'Assomption. Offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété comprend un garage intègre donnant accès au sous-sol de l'immeuble environ de 570 pc ajoutent un revenu supplémentaire de 250$ par moi si loué. le logement au 2 eme étage est disponible pour occupation rapide. Son cachet d'époque ,son emplacement stratégique et son prix des plus compétitifs en font une occasion rare sur le marché
Sommaire
MLS #
15074483
Type
Duplex
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
1 804 pc
Année
1929
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1929 |
| Dimensions |
24 x 28 pieds 7.32 x 8.53 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 804 pc |
| Dimensions du terrain |
35 x 55 pieds 10.67 x 16.76 mètres |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*Duplex centenaire rempli de caractère
*Emplacement exceptionnelle au coeur de la ville de L'Assomption
*Garage intégré
*Logement du 2e étage libre pour occupation rapide.
*Excellent potentiel de revenus
*Ideal pour propriétaire occupent ou investisseur
*un excellent rapport qualité-prix
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 205,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 37,400
-
Grand total
$ 242,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,705
-
Taxes scolaires 2026
$ 130
Location
157 159 Rue Notre-Dame J5W3C9 L'Assomption Lanaudière
À VENDRE
369 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Yvon St-Amant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Pamela St-Amant
Courtier immobilier résidentiel
Duplex à vendre, L'Assomption
LOCALISATION
157 159 Rue Notre-Dame J5W3C9 L'Assomption Lanaudière
