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Maison de plain-pied, L'Épiphanie
196 Rue Payette J5X2Z9 L'Épiphanie Lanaudière Ville
# Centris :19342356
+66
À VENDRE
599 900 $ CAD
Description
Propriété bien situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 40 et 15 minutes de l'autoroute 25. Rez-de-chaussée rénové au goût du jour, offre 3 chambres à coucher de bonne dimension, une belle grande cuisine lumineuse et un espace de vie chaleureux parfait pour la famille. Au sous-sol vous bénéficierez d'un logement d'appoint, idéal pour un revenu supplémentaire, héberger un membre de la famille ou encore un adolescent en quête d'indépendance. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine chauffée, parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles journées d'été.
Sommaire
MLS #
19342356
Type
Maison de plain-pied
Pieces
16 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
14 549 pc
Année
1970
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1970 |
| Dimensions |
8.86 x 14.66 mètres 29 x 48 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé AutreLogement Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Eau chaude |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 14 549 pc |
| Dimensions du terrain |
22.96 x 60.29 mètres 75 x 198 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.2x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.1x13.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.10x16.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7.2x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.1x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.4x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.11x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.9x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.6x13.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 16.4x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 12.9x10.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 12.10x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.1x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 9.4x7.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.7x11.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2 cuisines 2023
Plancher du RDC 2014
Salle de bain sous-sol 2014
La salle familiale au sous-sol 2024
Piscine H/T au chlore avec chauffe eau 2014
Toiture maison et garage 2014
Porte de façade 2019
La plus part des autres fenêtres environ 15 ans
Clôture 2016 environ
Le logement sera libre à l'acheteur dès l'occupation.
Potentiel de revenu de 1400$ par mois au sous-sol
Prendre note que la bâtisse au côté est un resto BAR. C'est très rare qu'il est ouvert dépassé 21H.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
luminaires, aspirateur central + acc, pôle, rideaux, piscine et accessoires, meuble TV mural du salon, gazebo
Exclusions
Effets personnels, 3 support TV mural, luminaires de la cuisine et salle a manger du bachelor qui seront remplacés, pôle et rideaux du bachelor
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 324,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 134,900
-
Grand total
$ 459,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,771
-
Taxes scolaires 2025
$ 315
Location
196 Rue Payette J5X2Z9 L'Épiphanie Lanaudière Ville
À VENDRE
599 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, L'Épiphanie
LOCALISATION
196 Rue Payette J5X2Z9 L'Épiphanie Lanaudière Ville
