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Duplex, L'Épiphanie
205 205A Rue Notre-Dame J5X2W7 L'Épiphanie Lanaudière Ville
# Centris :26966196
+28
À VENDRE
599 900 $ CAD
Description
Superbe duplex construit en 2018, offrant deux spacieux 5 1/2, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée sera libre dès le 1er juillet, une belle opportunité de vous y installer ou de choisir votre locataire. Situé à deux pas de tous les services, l'emplacement est idéal pour un quotidien simple et pratique. Une propriété clé en main qui combine confort, emplacement et potentiel de revenus à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
26966196
Type
Duplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
3 652 pc
Année
2018
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 2018 |
| Dimensions |
8.85 x 13.24 mètres 29 x 43 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
AutreCanexel Brique |
| Toiture |
AutreTPO |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 652 pc |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 10.11x13.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 9.10x8.3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 12.10x8.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.6x8.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 9.0x11.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x12.3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.7x9.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x10.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x10.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.2x9.8 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.3x8.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.0x10.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.0x9.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.10x9.0 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'acheteur pourra l'occuper ou bien choisir son locataire.
Les stationnements sont accessible par droit de passage par la rue St-Louis
Les photos sont ceux du 205A au 2ème étage, le RDC est identiques mais trop encombré, les locataires ont beaucoup d'enfants.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 360,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 87,500
-
Grand total
$ 448,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,973
-
Taxes scolaires 2026
$ 308
Location
205 205A Rue Notre-Dame J5X2W7 L'Épiphanie Lanaudière Ville
À VENDRE
599 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Duplex à vendre, L'Épiphanie
LOCALISATION
205 205A Rue Notre-Dame J5X2W7 L'Épiphanie Lanaudière Ville
