Home | Listing | Royal LePage Patrimoine
Apartment, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2099 Av. Lebrun H1L5C6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :25258696
+40
FOR SALE
$479,900 CAD
Description
Overview
MLS #
25258696
Type
Apartment
Rooms
7 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
935 pc
Land
Year Built
2020
Building Details and Property Interior
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2020 |
| Living area | 935 pc |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.4x6.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 9.11x17.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 8.11x12.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.3x12.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.3x12.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 9.10x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.1x9.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 3.6x4.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 3.2x9.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 3.2x4.11 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning Ventilation system |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Restrictions/Permissions |
Pets allowed |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Situé dans l'est de Montréal, l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve se trouve à moins de 15 km du centre-ville. Plus précisément, ce condo est niché dans le secteur recherché de Mercier, un quartier résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement accessible grâce à la ligne verte du métro (stations Honoré-Beaugrand et Radisson).
Ce condo de construction récente (2020), sis au 2099, avenue Lebrun, vous offre l'occasion de vivre dans un secteur en pleine effervescence. Reconnu pour sa convivialité, sa mixité et sa qualité de vie, Mercier attire une large proportion de jeunes professionnels et de familles à la recherche du parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Un milieu de vie complet et accessible
Le secteur regorge de commodités à distance de marche ou à quelques minutes de voiture. Entre les commerces de quartier de la rue Sherbrooke, les services de proximité et l'accès rapide à la Place Versailles et aux grands axes routiers, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien.
Nature, culture et loisirs à deux pas
Le véritable joyau de Mercier est sans contredit la Promenade Bellerive, un immense parc linéaire de 2,2 kilomètres en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour les pique-niques, le vélo ou simplement pour admirer l'eau. De plus, les attraits majeurs de l'arrondissement (Parc olympique, Stade Saputo, Biodôme) restent facilement accessibles en quelques stations de métro.
Des espaces verts et une communauté engagée
Le quartier se distingue par ses nombreux parcs locaux, ses arbres matures et ses ruelles vertes. Soutenu par des commerces de proximité et des initiatives citoyennes dynamiques, Mercier offre un environnement fier, solidaire et chaleureux où il fait bon s'enraciner.
Investir au 2099, avenue Lebrun, c'est choisir un milieu de vie moderne, verdoyant et en pleine valorisation -- une opportunité rare dans un secteur résidentiel hautement recherché.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, pôle à rideaux, stores, support de tv du salon, meubles blanc de la salle à manger fixés au mur, PAX ccp, tablettes de CAC
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux, lave-vaisselle, système de rangement de l'entrée
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 398,000
-
Lot assessment 2026
$ 74,800
-
Total
$ 472,800
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 2,400
-
Taxes municipales 2026
$ 2,808
-
Taxes scolaires 2025
$ 308
Location
2099 Av. Lebrun H1L5C6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
FOR SALE
$479,900 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Martin Philippe
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Apartment for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCATION
2099 Av. Lebrun H1L5C6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier