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Bungalow, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2545 Av. Mercier H1L5H5 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :25341673
+42
FOR SALE
$519,900 CAD
Description
Overview
MLS #
25341673
Type
Bungalow
Rooms
9 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
2 625 pc
Year Built
1952
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1952 |
| Dimensions |
25 x 35 feet 7.62 x 10.67 meters |
| Living area | NA |
| Basement |
Partially finished Separate entrance |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 2 625 pc |
| Lot dimensions |
25.00 x 105.00 meters 82 x 344 feet |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.5x3.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 9.6x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.11x13.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 9.7x14.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.7x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.1x9.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 13.9x18.6 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 3.1x8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 17.11x23.1 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Située dans l'arrondissement recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, le secteur de l'Avenue Mercier offre un milieu de vie dynamique, familial et en pleine évolution. Apprécié pour sa proximité avec les services, les espaces verts et les commerces de quartier, ce secteur combine parfaitement vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Les résidents profitent d'un accès rapide à plusieurs commodités : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, incluant Place Versailles et plusieurs commerces locaux de l'est de Montréal. Le quartier est également reconnu pour ses nombreux parcs, installations sportives et attraits populaires tels que le Jardin botanique, le Biodôme et le Stade olympique.
Côté transport, l'emplacement est très avantageux grâce à la proximité de plusieurs lignes d'autobus de la STM ainsi qu'un accès rapide aux stations de métro de la ligne verte, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal. Le secteur bénéficie aussi d'un excellent réseau cyclable et de stations BIXI à proximité.
Les déplacements en voiture sont simplifiés grâce à l'accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 25, 40 et 20 ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, permettant de rejoindre facilement la Rive-Sud, Laval et le centre-ville de Montréal.
Le quartier attire autant les jeunes professionnels, les familles que les investisseurs grâce à son ambiance conviviale, son accessibilité et son important potentiel de développement dans l'est de Montréal.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, cabanon
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 267,900
-
Lot assessment 2026
$ 201,200
-
Total
$ 469,100
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,892
-
Taxes scolaires 2025
$ 322
Location
2545 Av. Mercier H1L5H5 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
FOR SALE
$519,900 CAD
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Listing agent
Martin Philippe
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Bungalow for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCATION
2545 Av. Mercier H1L5H5 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
