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Bungalow, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2585 Boul. Lapointe H1L5L8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :28132038
+32
FOR SALE
$529,900 CAD
Description
Overview
MLS #
28132038
Type
Bungalow
Rooms
9 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
2 450 pc
Year Built
1953
Building Details and Property Interior
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1953 |
| Dimensions |
25 x 38 feet 7.62 x 11.58 meters |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Foundation |
Poured concrete |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 2 450 pc |
| Lot dimensions |
25.00 x 98.00 meters 82 x 322 feet |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.4x3.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 9.11x17.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.7x13.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.5x10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12x12.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.11x7.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 11.2x12.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.2x9.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 9.2x17.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Kitchen | 11.1x10.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 7.8x10.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.3x5.3 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Située au 2585 boul. Lapointe, la propriété se trouve dans le secteur recherché au coeur de Montréal, dans l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve.
Ce secteur est reconnu pour son ambiance familiale et résidentielle, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services. Ancien quartier ouvrier en pleine évolution, il attire aujourd'hui autant les jeunes familles que les investisseurs grâce à son bon potentiel et sa qualité de vie.
Le quartier
* Secteur **calme et sécuritaire**, idéal pour les familles
* Forte **mixité sociale** et quartier en revitalisation
* Environnement convivial avec un esprit de communauté
Accessibilité et transport
* À proximité du **métro Honoré-Beaugrand**, facilitant les déplacements vers le centre-ville en environ 15-20 minutes
* Accès rapide aux **autoroutes 25 et 40** pour les déplacements en voiture
* Réseau d'autobus efficace et pistes cyclables à proximité
Parcs et plein air
* À quelques minutes de la magnifique Promenade Bellerive, un parc riverain offrant pistes cyclables, espaces verts et accès au fleuve
* Plusieurs parcs de quartier à distance de marche
Services et commodités
* Épiceries, pharmacies, écoles et garderies à proximité
* Centres commerciaux et services essentiels accessibles rapidement
À courte distance de la dynamique Promenade Ontario, connue pour ses restaurants, cafés et commerces locaux.
Atout supplémentaire
En résumé :un emplacement stratégique dans un secteur en demande, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur, combinant qualité de vie, accessibilité et potentiel de revenus.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Cabanon, porte de la salle de bains, rideaux, fixtures, lave-vasselle, stores
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 356,700
-
Lot assessment 2026
$ 187,800
-
Total
$ 544,500
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,357
-
Taxes scolaires 2025
$ 377
Location
2585 Boul. Lapointe H1L5L8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
FOR SALE
$529,900 CAD
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Listing agent
Martin Philippe
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Bungalow for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCATION
2585 Boul. Lapointe H1L5L8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
