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Bâtisse commerciale/Bureau, Châteauguay
268 Boul. Pierre-Boursier App. 100 J6J4Z2 Châteauguay Montérégie
# Centris :20158590
+23
À VENDRE
1 039 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Condo commercial et industriel léger offrant plusieurs espaces bureaux sur 2 étages, mezzanine et entrepot avec porte de 12x14. Batisse impeccable à 2 minutes de l'autoroute 30. Plusieurs places de stationnement à l'avant et à l'arrière dont 2 attitrées en avant et réservées. Facile pour les camions. Frais de copropriété peu élevé mais tres bien géré.
Sommaire
MLS #
20158590
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
5 030 pc
Terrain
2 830 pc
Année
1995
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1995 |
| Dimensions |
31 x 92 pieds 9.36 x 28.04 mètres |
| Superficie habitable | 5 030 pc |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 830 pc |
| Dimensions du terrain |
30.70 x 92.00 mètres 101 x 302 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Zonage |
Commercial Industriel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Genre de commerce |
AutresClimatisation vente et service |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Entreposage Fabrication Service |
Addendum
Le locataire est responsable de son électricité, chauffage, télécommunication et son assurance.
Copropriété divise - quote part 12,5%
.
Rez-de-chaussée
- 1 bureau
- 3 très grandes pièces polyvalentes
- Toilette
- Cuisinette
- Entrepôt partie basse et haute (mezzanine)
.
Deuxième étage
- 4 bureaux dont 1 salle de conférence
- Toilette
- Grande Mezzanine de plus de 10 pieds d'hauteur
Cet emplacement est situé en zone commerciale identifiée sous la codification I-420 du règlement de zonage numéro Z-3001, actuellement en vigueur et disponible en téléchargement sur le site Internet de la ville à l'adresse suivante :
https://ville.chateauguay.qc.ca/permis/repertoire-reglements-urbanisme/ sous Z-3001 -- Règlement de zonage : annexes A à J
Ne pas vous limiter à cette grille mais plutôt toujours valider votre projet avec la municipalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 537,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 153,000
-
Grand total
$ 690,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Autre
$ 2,100
-
Taxes municipales 2026
$ 11,929
-
Taxes scolaires 2025
$ 372
-
Frais commun/Loyer de base
$ 1,000
Location
268 Boul. Pierre-Boursier App. 100 J6J4Z2 Châteauguay Montérégie
À VENDRE
1 039 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Guylène Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Châteauguay
LOCALISATION
268 Boul. Pierre-Boursier App. 100 J6J4Z2 Châteauguay Montérégie
