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Maison de plain-pied, Repentigny (Repentigny)
291 Rue Leduc J6A1H7 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
# Centris :9635464
+42
À VENDRE
539 900 $ CAD
Description
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied rénové avec goût au fil des ans, offrant des espaces lumineux et une qualité de vie exceptionnelle. Salon de bonne dimension. Magnifique cuisine avec de nombreuses armoires en bois, un îlot central et un garde-manger. Salle à manger baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration et à ses deux portes-patio. Chambre principale de belle dimension et salle de bain rénovée. Sous-sol entièrement aménagé avec deux grandes chambres, vaste salle familiale, espace bureau et salle de bain avec grande douche. Grand garage. Splendide cour aménagée avec piscine creusée chauffée et cabanon récent.
Sommaire
MLS #
9635464
Type
Maison de plain-pied
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 000 pc
Année
1972
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1972 |
| Dimensions |
42 x 30 pieds 12.80 x 9.14 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 000 pc |
| Dimensions du terrain |
65 x 100 pieds 19.81 x 30.48 mètres |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.6x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.11x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.2x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.10x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.2x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.8x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.8x13.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.9x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.4x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.11x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5x9.4 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Accès rapide
Accès en quelques minutes à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
À seulement 5 minutes de l'île de Montréal via le pont Charles-De Gaulle.
Transport simplifié
Réseau d'autobus du CRT Lanaudière à proximité.
Gare de Repentigny (ligne Mascouche) offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal.
Commerces et services
Tous les services essentiels à quelques minutes : IGA, Jean Coutu, Banque Nationale, Tim Hortons et plusieurs commerces.
Découvrez le District Repentigny, reconnu pour sa boucherie artisanale, ses produits locaux, sa boulangerie et ses excellentes adresses gourmandes.
Profitez de la rue Notre-Dame, revitalisée, avec ses restaurants, cafés et nombreuses boutiques.
Qualité de vie exceptionnelle
Parcs, espaces verts et pistes cyclables accessibles à pied.
Accès privilégié aux berges de la rivière L'Assomption et du fleuve Saint-Laurent pour profiter pleinement des activités de plein air.
Secteur paisible, familial et verdoyant, recherché pour son environnement agréable.
Tout pour la famille
Écoles primaires et secondaires à proximité.
Cliniques médicales, pharmacies, garderies et une vaste gamme de services professionnels.
Un quartier en pleine effervescence où la tranquillité, les services et l'accessibilité se rencontrent. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie, à quelques minutes seulement de Montréal!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central et acc., four encastré, plaque chauffante, ouvre porte de garage électrique, cabanon, acc. piscine incluant chauffe-eau,unité murale avec lit escamotable du sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, borne auto électrique, foyer électrique, gazebo
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 270,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 211,200
-
Grand total
$ 481,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,390
-
Taxes scolaires 2026
$ 318
Location
291 Rue Leduc J6A1H7 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
À VENDRE
539 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Repentigny (Repentigny)
LOCALISATION
291 Rue Leduc J6A1H7 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
