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Maison de plain-pied, Sainte-Julienne
3227 Rue Olympia J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
# Centris :27666248
+42
À VENDRE
354 900 $ CAD
Description
Bienvenue au 3227 Olympia : une coquette propriété ayant beaucoup à offrir - 3 chambres à coucher (deux à l'étage) dont une utilisée comme bureau, une quatrième pièce au sous-sol pouvant également servir de bureau ou de rangement supplémentaire, une entrée extérieur additionnelle à la salle familiale avec poêle au bois et un grand atelier. Vous retrouverez également un solarium 3 saisons, un garage détaché, le tout, sur un grand terrain au bout d'une rue sans issue donnant sur un immense boisé paisible. Parfaite pour un couple, personne seule ou premier acheteur, au plaisir de vous faire visiter! Suite dans l'addenda
Sommaire
MLS #
27666248
Type
Maison de plain-pied
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
820 pc
Terrain
17 271 pc
Année
1989
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1989 |
| Dimensions |
37 x 24 pieds 11.28 x 7.32 mètres |
| Superficie habitable | 820 pc |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Oscillo-battant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreBain-douche |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 17 271 pc |
| Dimensions du terrain |
199.00 x 136.00 mètres 653 x 446 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 11x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.9x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 11x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.2x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 9x7.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.5x4.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.10x15.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 20.5x6.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.11x10.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 9.10x8.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Non navigable |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
- Le stationnement est très spacieux et peux acceuillir plusieurs véhicules, un bateau, une roulotte et plus encore!
- Environnement presqu'entièrement clôturé
- Remise de bonne dimension en plus du garage détaché
- Dernière propriété au bout d'une rue sans issue
**Localisation
Sainte-Julienne : L'équilibre parfait entre nature et commodités
Découvrez le charme unique de Sainte-Julienne, une destination de choix dans Lanaudière pour ceux qui rêvent d'espace sans sacrifier les services. À seulement 30 minutes de Laval, vivez au coeur d'un terrain de jeu naturel exceptionnel.
Les passionnés de plein air seront comblés : dévalez les pentes de Ski Montcalm, évadez-vous dans les sentiers de la Forêt Ouareau ou profitez de la proximité immédiate des célèbres chutes de Rawdon. C'est un véritable paradis pour la randonnée, le vélo et les activités nautiques.
Au quotidien, la municipalité simplifie votre vie avec des commodités complètes : écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies et boutiques locales. Ici, l'esprit communautaire est fort et la tranquillité est assurée. Offrez-vous une vie active dans un décor enchanteur, votre futur chez-vous vous attend !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, poêle au bois, ouvre-porte de garage avec deux télécommandes, air climatisé encastré, spa (laissé tel quel), deux penderies au sous-sol, établi au garage, établi dans l'atelier au sous-sol.
Exclusions
Pôles et rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 224,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 31,200
-
Grand total
$ 255,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,000
-
Taxes municipales 2026
$ 2,205
-
Taxes scolaires 2025
$ 133
Location
3227 Rue Olympia J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
À VENDRE
354 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Julienne
LOCALISATION
3227 Rue Olympia J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
