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Maison de plain-pied, Sainte-Julienne
3715 Rue Léon-Landry J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
# Centris :11481604
+57
À VENDRE
499 900 $ CAD
Description
*Propriété impeccable, toujours sous la garantie des maisons neuves* Spacieux bungalow jumelé, construction de qualité. 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Cuisine spacieuse avec ilot central et rangement. Salle de bain avec douche et baignoire autoportante. Thermopompe murale. Énormément d'inclusions. Emplacement idéal devant une école primaire et secondaire, accès facile à la Rte 337, la 125 et toutes les commodités nécessaires. Demandez une visite !
Sommaire
MLS #
11481604
Type
Maison de plain-pied
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 060 pc
Terrain
3 858 pi² (358.40 m²)
Année
2025
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2025 |
| Dimensions |
34 x 31 pieds 10.42 x 9.45 mètres |
| Superficie habitable | 1 060 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 858 pi² (358.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.80 x 28.00 mètres 42 x 92 pieds |
| Stationnement |
Extérieur |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x13 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x6.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.6x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.6x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18x17 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13x14 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13x14 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 7x12 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Caractéristiques et inclusions ;
-Bungalow offrant une superficie de 1060 pieds carrés habitables
-Grande fenestration
-Mur mitoyen en ciment pour optimiser la sécurité et l'insonorisation
-Échangeur d'air, thermopompe murale et filage pour borne pour véhicule électrique
-Deux chambres, CAC principale avec grand walk-in
-Salle de bain avec douche indépendante et baignoire autoportante
-Cuisine spacieuse avec un ilot central et beaucoup de rangement + un garde-manger
***Énormément d'inclusions*** : gouttières, crépis, adresse civique, luminaires avant et arrière, mur mitoyen en ciment, infrastructures payés, rue asphaltée, clôture noire et pleine à l'arrière de la propriété.
Un projet de qualité où chaque détails a été réfléchi.
À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus
Vente avec garantie légale
Inclusions
Laveuse, sécheuse, thermopompe murale (2025)
Exclusions
Plafonnier de l'une des chambres au sous-sol, store dans la salle à manger, système de purification d'eau
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 309,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 96,800
-
Grand total
$ 406,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,581
-
Taxes scolaires 2025
$ 260
Location
3715 Rue Léon-Landry J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
À VENDRE
499 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jade Malenfant
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Sébastien Abran
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Julienne
LOCALISATION
3715 Rue Léon-Landry J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
