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Maison de plain-pied, Laval (Sainte-Rose)
38 Rue Giguère H7L1G9 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
# Centris :23656499
+24
À VENDRE
479 900 $ CAD
Description
Ne manquez pas cette opportunité - une propriété fort bien située à quelques minutes à pied du transport en commun, parcs et écoles dans un secteur paisible et prisé du vieux Ste-Rose, idéale pour premier acheteur ou petite famille avec un GRAND garage détaché, une cour arrière et plus! ** Propriétaire depuis 1967 ayant pris soins de sa propriété **
Sommaire
MLS #
23656499
Type
Maison de plain-pied
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 000 pc
Année
1954
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1954 |
| Dimensions |
30 x 35 pieds 9.24 x 10.52 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Garage |
Détaché |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 000 pc |
| Dimensions du terrain |
60.00 x 100.00 mètres 197 x 328 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.10x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.7x10.10 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.11x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.9x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 28.10x10.8 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.7x6.10 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 26.10x10.6 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Mazout |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, ventilateur de plafond, cuisinière et four encastré, système d'alarme non-relié, ouvre porte de garage et tout ce qui demeurera sur place pour l'acte notarié, le tout laissé tel quel sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels de l'occupant
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 130,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 201,000
-
Grand total
$ 331,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,110
-
Taxes municipales 2026
$ 2,387
-
Taxes scolaires 2025
$ 207
Location
38 Rue Giguère H7L1G9 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
À VENDRE
479 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Guylène Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Laval (Sainte-Rose)
LOCALISATION
38 Rue Giguère H7L1G9 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
