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Maison de plain-pied, Saint-Lin/Laurentides
45 Rue Cléroux J5M2B6 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
# Centris :10843446
- dimanche 08 mars 2026 (14:00 - 16:00)
+40
À VENDRE
449 900 $ CAD
Description
Maison de plain-pied avec garage double située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Lin. Implantée sur un terrain d'environ 15 000 pi², cette propriété offre un bel espace intérieur avec 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la thermopompe murale, les portes de garage, les gouttières ainsi que des travaux au sous-sol. À environ 8 minutes du Centre sportif et à proximité des services essentiels, elle combine tranquillité, espace et accessibilité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
Sommaire
MLS #
10843446
Type
Maison de plain-pied
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
15 030 pi²
(1 396.30 m²)
Année
1994
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1994 |
| Dimensions |
10.48 x 16.58 mètres 34 x 54 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Autre (2023) Chauffage (2022) Sous-sol (2024) |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
15 030 pi² (1 396.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
27.43 x 50.90 mètres 90 x 167 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.8x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x8.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.0x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.9x12.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x12.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.4x13.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.6x12.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.9x13 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.9x13.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.7x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.6x6.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.4x7.5 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
Située dans la région de Lanaudière, la ville de SaintLinLaurentides est une municipalité en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles et d'acheteurs à la recherche d'espace et de qualité de vie. La population y a d'ailleurs connu une croissance d'environ 15,6 % entre 2016 et 2021, démontrant l'intérêt croissant pour ce secteur.
La ville se distingue par son environnement résidentiel tranquille, ses espaces naturels et son accès à plusieurs activités de plein air. On y retrouve notamment des parcs, des espaces verts et un parc récréotouristique offrant des activités comme la randonnée, le vélo, la course et la raquette, permettant de profiter pleinement de la nature en toute saison.
Le secteur offre également une belle qualité de vie grâce à ses installations sportives et communautaires, dont un centre sportif, des installations aquatiques, des camps de jour, des terrains sportifs et plusieurs activités organisées par la municipalité.
Saint-Lin-Laurentides bénéficie aussi d'une localisation intéressante, au carrefour de la grande région métropolitaine, de Lanaudière et des Laurentides, permettant de profiter d'un environnement plus paisible tout en demeurant accessible aux centres urbains et aux services essentiels.
En choisissant cette propriété, vous profitez donc d'un équilibre recherché : un milieu de vie familial, un environnement naturel et un accès rapide aux services et aux activités du secteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Thermopompe murale( 2021), aspirateur centrale et accessoires, Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, sump pump, moteurs de garage x2, Ilot Cuisine, Génératrice portative FIRMAN 10 000 / 8 000 watts (alimentée à l'essence, avec démarrage à distance, moteur 439 cc), sonnette sans fil
Exclusions
Meuble-Armoire à la cuisine, Rideaux rose de la Chambre à coucher au Rez-de-chaussé
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 261,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 108,800
-
Grand total
$ 370,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,181
-
Taxes scolaires 2026
$ 210
Location
45 Rue Cléroux J5M2B6 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
À VENDRE
449 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Eve Arcoite
Courtier immobilier résidentiel
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lin/Laurentides
LOCALISATION
45 Rue Cléroux J5M2B6 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
