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Appartement, Mascouche
677 Rue de Pompadour J7K0S3 Mascouche Lanaudière Ville
# Centris :12728480
+45
À VENDRE
419 900 $ CAD
Description
Superbe condo sur deux étages, unité de coin offrant une abondante fenestration et une luminosité exceptionnelle. Planchers de lattes de bois au rez-de-chaussée. Aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger de bonne dimension avec foyer au gaz. Grande cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, salle de lavage indépendante et salle de bains avec bain et grande douche. Immense balcon avec rangement extérieur. Deux espaces de stationnement. Bâtisse isolée, située dans un quartier familial recherché. Emplacement de choix.
Sommaire
MLS #
12728480
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
992 pc
Terrain
7 414 pc
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 992 pc |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 414 pc |
| Dimensions du terrain |
71.00 x 108.00 mètres 233 x 354 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.1x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.11x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.9x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.8x14.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.11x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11x14.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.1x5.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.8x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 5x5.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau31 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Situé dans un secteur recherché de Mascouche, le 677 rue Pompadour bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels. Le quartier se distingue par son développement récent, ses rues tranquilles et sa proximité avec tous les services essentiels.
Mascouche est reconnue pour offrir un excellent équilibre entre **qualité de vie, nature et accessibilité à Montréal**, ce qui en fait un choix stratégique pour les acheteurs.
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### Attraits et qualité de vie
Le secteur propose plusieurs espaces verts et activités de plein air à proximité, dont :
* Parc du Grand-Coteau : immense parc naturel avec sentiers, pistes cyclables, ski de fond et étang
* Parc métropolitain du Domaine seigneurial de Mascouche : idéal pour les promenades et activités familiales
* Plusieurs parcs de quartier (aires de jeux, espaces verts, etc.)
Le secteur est parfait pour un mode de vie actif, avec **beaucoup d'espaces verts, de pistes cyclables et de tranquillité**.
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### Services et commodités
À quelques minutes seulement :
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
* Restaurants et services variés
* Écoles primaires et secondaires
* Accès rapide aux artères principales (autoroute 25 et route 337)
Tout est accessible rapidement, tout en conservant un cadre de vie résidentiel calme.
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### Transport et accessibilité
Le secteur est très bien desservi pour les déplacements vers Montréal :
* Gare Mascouche à proximité
* Train de banlieue (ligne Exo Mascouche) reliant Montréal ([Francophone Wiki][1])
* Réseau d'autobus et taxibus EXO couvrant Mascouche et Terrebonne ([Exo][2])
* Connexion vers le métro via station Radisson avec navettes rapides ([Mobilité Montréal][3])
Accès facile au centre-ville, que ce soit en voiture ou en transport en commun.
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### En résumé
* Quartier **paisible, familial et moderne**
* Proximité des **parcs et espaces naturels**
* Accès rapide aux **services et commerces**
* Transport efficace vers Montréal
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, interrupteurs intelligent, hotte,
Exclusions
Lave-vaisselle, support de TV mural, panneau perforé
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 243,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 117,900
-
Grand total
$ 361,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 372
-
Frais de copropriété
$ 2,400
-
Taxes municipales 2026
$ 2,796
-
Taxes scolaires 2025
$ 207
Location
677 Rue de Pompadour J7K0S3 Mascouche Lanaudière Ville
À VENDRE
419 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Mascouche
LOCALISATION
677 Rue de Pompadour J7K0S3 Mascouche Lanaudière Ville
