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Appartement, Pointe-Claire
8 Av. Donegani App. 809 H9R0E8 Pointe-Claire Montréal Centre Est
# Centris :27972159
+55
À VENDRE
575 000 $ CAD
Description
Condo moderne situé au 8e étage (phase 3 du projet Kubic) offrant une superbe vue sur le centre-ville de Montréal et ses environs. Aire ouverte, vaste fenestration et plafonds de 9 pi. Cette unité vous propose une grande cuisine avec îlot et comptoirs en quartz, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante avec walk-in, un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Insonorisation supérieure. Salle de sport, terrasse Sky Club avec piscine extérieure, lounge urbain, terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et espace détente.
Sommaire
MLS #
27972159
Type
Appartement
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
988 pc
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 988 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.5x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 14.9x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.9x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.2x12.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.5x5.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.5x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.1x14.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 9.4x6.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.5x5.3 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Porte de garage électrique Sauna Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Caractéristiques de l'unité :
- Aire ouverte avec une luminosité exceptionnelle
- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes
- Cuisine élégante avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes)
- Salle de lavage dans l'unité (Laveuse et sécheuse)
- Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
Espaces communs exceptionnels:
- Grande terrasse sur le toit avec piscine creusée, BBQ communs et vue panoramique à 360°
- Gym entièrement équipe
- Piscine avec jacuzzi
- Espace detente pour se relaxer.
Emplacement stratégique:
- À 8 minutes à pied de la gare Valois
- À 5 minutes de la gare Pointe-Claire
- À 7 minutes à pied du Réseau Express Métropolitain (REM)
- À 7 minutes en voiture de l'Aéroport International Pierre-Elliot Trudeau
- À 20 minutes de Vendôme
- À 30 minutes de la Gare Centrale
- Accès rapide aux autoroutes 20, 40 et 520
- À proximité du centre commercial Fairview Pointe-Claire et de nombreux commerces (épiceries, pharmacies, banques, cafés, etc.)
- À distance de marche des parcs Valois et Oriol
- Près de plusieurs restaurants réputés avec options de livraison
Éducation et transports :
- Écoles primaires: Saint-John-Fisher Junior, Dorval
- École secondaire : Lindsay-Place
- Cégep John Abbott: 14 minutes en voiture
- À proximité des lignes d'autobus : 203, 204, 209, 354, 356
Un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, micro-ondes
Exclusions
Biens du locataire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2027
$ 569,700
-
Évaluation terrain 2027
$ 30,200
-
Grand total
$ 599,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,260
-
Taxes municipales 2026
$ 3,667
-
Taxes scolaires 2026
$ 455
Location
8 Av. Donegani App. 809 H9R0E8 Pointe-Claire Montréal Centre Est
À VENDRE
575 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Yvon St-Amant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Pamela St-Amant
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Pointe-Claire
LOCALISATION
8 Av. Donegani App. 809 H9R0E8 Pointe-Claire Montréal Centre Est
