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Maison à un étage et demi, Saint-Zénon
860 Ch. du Lac-Comeau J0K3N0 Saint-Zénon Lanaudière
# Centris :28749356
+43
À VENDRE
299 900 $ CAD
Description
Laissez-vous séduire par ce magnifique emplacement situé directement sur les rives du paisible lac Comeau, un lac privé où les embarcations à moteur sont interdites, offrant un environnement calme et sécuritaire. Niché sur une rue privée à St-Zénon, ce chalet de 3 chambres est l'endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature. Profitez d'un accès direct au lac avec votre propre petit quai, parfait pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement admirer la vue. Un véritable havre de paix à découvrir! Terrain adjacent à vendre Centris 18808691.
Sommaire
MLS #
28749356
Type
Maison à un étage et demi
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
16 228 pi²
(1 507.60 m²)
Année
1965
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 1965 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
16 228 pi² (1 507.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
53.64 x 59.84 mètres 176 x 196 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.7x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.6x7.6 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 12.9x3.1 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.9x9.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.5x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x7.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 13.11x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.9x8.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 7.5x8.0 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Cul-de-sac Bordé par l'eauLac Navigable Rue privée |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Situé directement sur les rives du magnifique lac Comeau, ce charmant chalet vous offre une occasion unique de profiter d'un environnement paisible dans un secteur recherché pour son calme et sa beauté naturelle. Bordé par un lac privé où les embarcations à moteur sont interdites, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, loin du bruit et de l'agitation. Ici, seuls le chant des oiseaux, le bruissement des feuilles et le doux clapotis de l'eau viennent rythmer vos journées.
Implanté sur une rue privée à très faible circulation, ce véritable havre de paix vous promet intimité, tranquillité et sécurité. Que ce soit pour un séjour en famille, entre amis ou simplement pour décrocher du quotidien, chaque visite vous donnera l'impression d'être en vacances.
Le chalet comprend trois chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches. Son accès direct au lac constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Dès votre réveil, profitez de votre petit quai privé pour savourer un café au lever du soleil, partir en kayak, en canot ou en planche à pagaie, vous rafraîchir lors des journées estivales ou encore terminer la journée en admirant les magnifiques reflets du soleil couchant sur l'eau.
L'absence de bateaux à moteur contribue à préserver la quiétude des lieux ainsi que la qualité de l'environnement. Le lac devient alors un véritable refuge où la détente est au rendez-vous et où chaque moment passé au bord de l'eau prend une toute autre dimension.
Entouré de forêts, de paysages naturels et d'une faune abondante, ce chalet séduira les amoureux de plein air, les passionnés de nature ainsi que tous ceux qui recherchent un endroit où se ressourcer loin du rythme effréné de la ville. Chaque saison y dévoile son charme : baignade et activités nautiques l'été, couleurs flamboyantes à l'automne, paysages enneigés et ambiance chaleureuse durant l'hiver.
Plus qu'un simple chalet, c'est un véritable refuge où l'on crée des souvenirs, où l'on prend le temps de vivre et où chaque séjour devient une parenthèse de sérénité. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'un coin de paradis au bord de l'eau, dans un environnement naturel préservé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Téleviseur du sous-sol, Système de son, Laveuse, Four (2 ronds de droite ne fonctionne pas), Réfrigérateurs, Machine à eau, Meubles, Lits avec matelas, BBQ, Canau, Kayac, Chaloupe, Moteur électrique
Exclusions
Télévision de la cuisine, Chaise berçante, Effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 108,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 26,500
-
Grand total
$ 135,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,061
-
Taxes scolaires 2025
$ 70
Location
860 Ch. du Lac-Comeau J0K3N0 Saint-Zénon Lanaudière
À VENDRE
299 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Martin St-Jean
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Zénon
LOCALISATION
860 Ch. du Lac-Comeau J0K3N0 Saint-Zénon Lanaudière
