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Terrain, Saint-Damien
Ch. des Aigles J0K2E0 Saint-Damien Lanaudière
# Centris :26624634
+22
À VENDRE
149 900 $ CAD
Description
Imaginez votre projet perché au sommet de la montagne. Ce magnifique terrain boisé de plus de 114 000 pi² offre un cadre exceptionnel où nature, intimité et possibilités se rencontrent. Selon l'implantation de la future construction, il est possible de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes, la vallée de Saint-Gabriel et le lac Maskinongé. À seulement 6 minutes du village et de ses services, il allie tranquillité et accessibilité. Le zonage VC-2 permet notamment l'habitation unifamiliale ainsi qu'un projet d'hébergement de type auberge (C301), sous réserve de la réglementation municipale. Une étude Septi-Sol est déjà réalisée.
Sommaire
MLS #
26624634
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
114 763 pi²
(10 661.80 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
114 763 pi² (10 661.80 m²) |
| Topographie |
En pente |
| Vue |
Panoramique |
| Zonage |
Forestier Récréotouristique Résidentiel Villégiature |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Aucun |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Villégiature/Chalet |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Aucun |
Addendum
Son relief permet d'envisager l'implantation d'une résidence ou d'un chalet bénéficiant d'un potentiel de vue panoramique sur les montagnes environnantes, la vallée de Saint-Gabriel et le lac Maskinongé. Un emplacement inspirant où chaque saison dévoile un paysage différent.
À seulement 6 minutes du village, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces et services essentiels, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité qu'offre la montagne.
Le zonage VC-2 permet notamment l'habitation unifamiliale ainsi qu'un projet d'hébergement de type auberge (usage C301), sous réserve des dispositions et autorisations prévues par la réglementation municipale. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de leur projet.
Afin de faciliter la réalisation de votre projet, une étude de caractérisation environnementale ainsi qu'une conception d'installation septique pour une résidence de trois chambres ont déjà été réalisées et seront remises à l'acheteur.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du vaste réseau de sentiers de VTT et de motoneige, de la plage municipale du lac Maskinongé, des Glissades de Saint-Jean-de-Matha, ainsi que des nombreuses activités offertes à Saint-Côme et dans les environs.
Que vous rêviez d'y construire votre résidence principale, un chalet quatre saisons ou un projet d'hébergement, ce terrain représente une occasion rare de concrétiser votre vision dans un secteur recherché de Saint-Damien.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1
-
Évaluation terrain 2026
$ 17,300
-
Grand total
$ 17,301
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 146
-
Taxes scolaires 2026
N/A
Location
Ch. des Aigles J0K2E0 Saint-Damien Lanaudière
À VENDRE
149 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Eve Arcoite
Courtier immobilier résidentiel
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Terrain à vendre, Saint-Damien
LOCALISATION
Ch. des Aigles J0K2E0 Saint-Damien Lanaudière
