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Maison de plain-pied, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1342 Rue Grant J4J3V4 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Vieux Longueuil
# Centris :10156815
+42
À VENDRE
659 900 $ CAD
Description
Charmante propriété idéalement située dans le secteur centre de Longueuil. Parfaite pour une famille, un premier achat ou des gens retraités! Cette maison lumineuse et soigneusement entretenue vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Elle offre une cuisine pratique avec une porte-patio donnant accès au balcon et à la cour, un salon accueillant avec foyer électrique, 4 chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain modernes. Magnifique cour, pavé uni, piscine creusée chauffée, grand cabanon et gazebo. À proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers, transports en commun.
Sommaire
MLS #
10156815
Type
Maison de plain-pied
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
976 pc
Terrain
3 480 pc
Année
2004
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
30 x 30 pieds 9.14 x 9.14 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 976 pc |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 480 pc |
| Dimensions du terrain |
44.00 x 80.00 mètres 144 x 262 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x16.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.3x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.3x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.3x13.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.8x17.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 12.4x13.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9x14.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 4.9x9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5x11.1 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
AutreÉlectrique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Située dans un secteur paisible et recherché de Longueuil, la propriété du 1342 rue Grant se distingue par son entretien soigné et son potentiel remarquable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie sont lumineux grâce à une belle fenestration, offrant un confort au quotidien. Le salon constitue un lieu accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos invités.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs services : écoles primaires, secondaires et cégep Édouard-Montpetit, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries et transports en commun.
L'accès rapide aux grands axes routiers et au métro facilite les déplacements vers Montréal et les environs, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels et les familles actives.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement judicieux, cette propriété représente une opportunité intéressante alliant confort, emplacement et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, store, rideaux du salon et de la salle à manger, Lave-vaisselle, abris tempo hiver simple, lit escamotable, tablette en bois dans le salon, 3 caméras intérieur. PAX de la chambre principale, support de la télévision mural. Unité murale au sous-sol, Gazebo, moteur de l'aspirateur central. Foyer électrique du salon.
Exclusions
Pôles et rideaux autre que le salon et la salle a manger, 1 caméra cuisine, borne de recharge électrique, acc. de l'aspirateur central.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 388,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 161,600
-
Grand total
$ 549,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,869
-
Taxes scolaires 2025
$ 372
Location
1342 Rue Grant J4J3V4 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Vieux Longueuil
À VENDRE
659 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Monika Robert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
LOCALISATION
1342 Rue Grant J4J3V4 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Vieux Longueuil
