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Maison de plain-pied, Saint-Calixte
160 Rue Pigeon J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
# Centris :18811260
+30
À VENDRE
274 900 $ CAD
Description
Située en bordure du Lac Vert, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie axé sur le plein air et les activités de la région. Offrant deux chambres à coucher, une grande terrasse avec vue sur l'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé où se trouve le salon principal, elle constitue une belle option autant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont d'importants travaux en 2026. À proximité du Familizoo, du Complexe Atlantide, du Parc régional de Kilkenny, de Ski Montcalm ainsi que des villages de Saint-Calixte, Chertsey et Rawdon.
Sommaire
MLS #
18811260
Type
Maison de plain-pied
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 958 pi² (460.60 m²)
Année
1950
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
8.64 x 4.99 mètres 28 x 16 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Autre (2026) |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
AutreCanexel |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 958 pi² (460.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 15.24 mètres 100 x 50 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.3x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.4x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.6x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.7x9.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 16.10x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.3x9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 2.9x8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.11x14.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Appareils en location |
Chauffe-eau15 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Balcon privé Système d'alarme |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Bordé par l'eauLac Non navigable Villégiature/Chalet |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Fosse septique scellée |
Addendum
Bienvenue au 160, rue Pigeon à Saint-Calixte.
Située en bordure du Lac Vert, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à prix abordable tout en profitant d'un environnement récréatif exceptionnel à l'année.
Érigée sur un terrain de 4 958 pi², cette propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé où se trouve actuellement le salon principal. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et des plaisirs de la belle saison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
* Solage et fenêtres
* Revêtement extérieur CanExel
* Salle de bains
* Toiture
* Cuisine et aménagement du sous-sol
* Travaux majeurs réalisés en 2026 comprenant notamment des réparations diverses: à la galerie, à la toiture, l'isolation à l'uréthane, etc...
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs attraits reconnus de la région :
* À environ 2 minutes de marche de l'Hôtel des Lions
* À environ 6 minutes de marche du Familizoo & du Complexe Atlantide
* À environ 8 minutes du centre de plein air 45 Degrés Nord
* À environ 10 minutes du magnifique Parc régional de Kilkenny et de ses nombreux sentiers
* À environ 13 minutes de Ski Montcalm
* À environ 8 minutes du village de Saint-Calixte
* À environ 11 minutes de Chertsey
* À environ 19 minutes de Rawdon
Que vous soyez amateur de randonnée, de sports d'hiver, d'activités familiales ou simplement à la recherche d'un lieu pour décrocher du quotidien, vous trouverez ici un environnement propice à la détente et aux loisirs.
Une occasion intéressante de profiter des avantages d'une propriété en bord de l'eau tout en étant à proximité de nombreux attraits touristiques et récréatifs de Lanaudière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 104,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 15,200
-
Grand total
$ 119,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,314
-
Taxes scolaires 2026
$ 50
Location
160 Rue Pigeon J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
À VENDRE
274 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Eve Arcoite
Courtier immobilier résidentiel
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Calixte
LOCALISATION
160 Rue Pigeon J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
