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Maison de plain-pied, Saint-Adolphe-d'Howard
2056 Mtée des Quatre-Lacs J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
# Centris :22737994
+28
À VENDRE
200 000 $ CAD
Description
TERRAIN RIVERAIN | Lac à la Truite Découvrez cette propriété offrant un terrain de plus de 13 000 pi² avec un impressionnant frontage d'environ 121 pieds sur le Lac à la Truite, à Saint-Adolphe-d'Howard. La présente vente porte principalement sur le terrain. Le bâtiment existant est inclus à titre accessoire et est vendu sans garantie quant à son état ou à son potentiel de réutilisation. Une belle opportunité pour concrétiser un projet, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Vente sans garantie légale de qualité.
Sommaire
MLS #
22737994
Type
Maison de plain-pied
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
13 775 pi²
(1 279.70 m²)
Année
1960
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1960 |
| Dimensions |
9.26 x 6.18 mètres 30 x 20 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fondation |
Bloc de béton Pilotis |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
13 775 pi² (1 279.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
35.35 x 36.58 mètres 116 x 120 pieds |
| Topographie |
Escarpé En pente |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 1x1 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 1x1 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 1x1 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 1x1 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 1x1 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 1x1 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 1x1 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Eau du lac |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Bordé par l'eauLac Non navigable |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski alpin Ski de fond |
| Système d'égouts |
Puits sec (puisard) |
Addendum
Découvrez ce magnifique terrain de plus de 13 000 pi² situé en bordure du Lac à la Truite, à Saint-Adolphe-d'Howard. Avec un frontage d'environ 121 pieds sur le lac, cette propriété offre un emplacement privilégié dans un environnement naturel recherché.
LE BÂTIMENT
La présente vente porte principalement sur le terrain.
Le bâtiment existant, construit vers 1960, est inclus à titre accessoire et est vendu sans aucune garantie quant à son état ou à son potentiel de réutilisation.
L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des professionnels et des autorités compétentes relativement à tout projet qu'il souhaite réaliser sur la propriété, incluant notamment la démolition, la reconstruction, la rénovation, les installations sanitaires, les permis requis ainsi que toute autre autorisation applicable.
ASSOCIATION DU DOMAINE DES 4 LACS
Le propriétaire pourra adhérer à l'Association du Domaine des 4 Lacs (cotisation annuelle de 60 $), offrant notamment :
Accès à une plage privée au Lac à la Truite;
Accès aux descentes d'embarcations sur les lacs à la Truite, Saint-Denis et Mohawk;
Accès au chalet communautaire;
Participation aux activités de l'association.
Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un terrain riverain dans un secteur prisé des Laurentides et d'y réaliser un projet adapté à vos besoins, sous réserve des vérifications et autorisations requises.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Pédalo, fendeuse à bois hydrolique et autres articles à discuter.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 109,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 174,400
-
Grand total
$ 283,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,954
-
Taxes scolaires 2026
$ 157
Location
2056 Mtée des Quatre-Lacs J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
À VENDRE
200 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Eve Arcoite
Courtier immobilier résidentiel
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard
LOCALISATION
2056 Mtée des Quatre-Lacs J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
