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Lot, Saint-Adolphe-d'Howard
2056Z Mtée des Quatre-Lacs J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
# Centris :11356204
+15
FOR SALE
$274,900 CAD
Description
Overview
MLS #
11356204
Type
Lot
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
NA
Land
13 775 pc
Year Built
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Lot |
| Year constructed | |
| Living area | NA |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 13 775 pc |
| Lot dimensions |
116.00 x 120.00 meters 381 x 394 feet |
| Topography |
Steep Sloped |
| View |
Water Mountain Panoramic |
| Zoning |
Residential |
Characteristics
| Water supply |
Lake water |
| Distinctive features |
WaterfrontLake Lot with mixed wood Resort/Cottage |
| Proximity |
Alpine skiing Cross-country skiing |
| Sewage system |
Dry well |
Addendum
LE TERRAIN & LA LOCALISATION
Découvrez un emplacement d'exception à Saint-Adolphe-d'Howard. Ce terrain de plus de 13 000 pi² offre un frontage rare et recherché de 121 pieds directement en bordure du Lac à la Truite. Profitez d'un environnement paisible et d'une qualité d'eau remarquable pour vos activités nautiques non motorisées.
LE PROJET & LES DROITS ACQUIS
La propriété comprend un chalet construit en 1960. En raison de son implantation d'origine, le site bénéficie de droits acquis
précieux concernant la distance de recul. Un permis a déjà été émis par la municipalité en 2024 pour la réfection complète des fondations.
Note importante : Le bâtiment est actuellement dans un état de détérioration avancée. Cette opportunité s'adresse spécifiquement à un entrepreneur, un investisseur ou un rénovateur chevronné prêt à entreprendre un projet de rénovation majeure ou une reconstruction (sujet aux validations municipales).
VIE DE QUARTIER & ASSOCIATION
En devenant propriétaire, vous avez la possibilité d'adhérer à l'Association du Domaine des 4 Lacs (cotisation annuelle de 60
$). Les membres bénéficient de privilèges exclusifs :
- Accès à une plage privée au Lac à la Truite (à quelques pas du chalet) ;
- Accès aux descentes d'embarcations sur trois lacs (St-Denis, à la Truite, Mohawk) ;
- Accès au chalet communautaire et participation aux activités sociales (épluchette annuelle, etc.).
Une occasion unique de bâtir ou de restaurer votre havre de paix sur un site naturel d'une beauté exceptionnelle.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Pédalo, Fendeuse à bois hydrolique et autres articles à discuter
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels de la propriétaire
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 109,100
-
Lot assessment 2026
$ 174,400
-
Total
$ 283,500
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,954
-
Taxes scolaires 2026
$ 157
Location
2056Z Mtée des Quatre-Lacs J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
FOR SALE
$274,900 CAD
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Listing agents
Marie-Eve Arcoite
Residential Real Estate Broker
Kevin Gouin
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Anthony Langlade
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Lot for sale, Saint-Adolphe-d'Howard
LOCATION
2056Z Mtée des Quatre-Lacs J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
