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Appartement, Sainte-Adèle
280 Rue de Grenoble App. 4 J8B2Z3 Sainte-Adèle Laurentides Sainte-Adèle
# Centris :17609231
+43
À VENDRE
324 900 $ CAD
Description
Découvrez un condo de coin où lumière naturelle, confort et nature se rencontrent. Cette unité de 1 031 pi² séduit par sa généreuse fenestration, son plafond avec poutres apparentes et son chaleureux poêle au bois. Elle offre deux chambres, deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un balcon entièrement refait en 2025. Entièrement rénovée en 2025-2026, elle est située dans un environnement paisible, à proximité des sentiers, du golf, de la plage municipale du lac Rond et du centre-ville de Sainte-Adèle.
Sommaire
MLS #
17609231
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 031 pc
Terrain
Année
1963
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1963 |
| Superficie habitable | 1 031 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15.9x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 11.6x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11.7x9.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.3x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x15.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.10x19.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.6x4.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau20 |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Cul-de-sac Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Non-fumeurs |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Située au deuxième étage, cette lumineuse unité de coin de plus de 1 030 pi² offre un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, à quelques minutes seulement du centre-ville de Sainte-Adèle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie baignée de lumière naturelle, les poutres apparentes qui ajoutent beaucoup de caractère, le chaleureux poêle au bois et la généreuse fenestration offrant une agréable vue sur le boisé environnant.
La propriété comprend :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale;
- Une cuisine rénovée avec îlot central et comptoir de quartz;
- Un balcon privé entièrement refait en 2025;
- Un espace de rangement privé au sous-sol;
- Un droit d'usage d'un espace de stationnement extérieur.
Rénovations récentes (2025-2026)
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'offrir une propriété clé en main, notamment :
- Création d'une deuxième salle de bain complète attenante à la chambre principale;
- Ajout d'un espace laveuse-sécheuse;
- Rénovation complète des salles de bain;
- Remplacement des calorifères;
- Nouveaux luminaires, ventilateurs, prises électriques et interrupteurs;
- Nouveau comptoir de cuisine;
- Nouvelle céramique;
- Peinture complète de l'unité;
- Balcon entièrement reconstruit en 2025.
La vente comprend également plusieurs inclusions appréciées, dont les électroménagers de cuisine, l'ensemble de salle à manger, le divan, la chaufferette extérieure ainsi que la table et les chaises du balcon.
Un emplacement de choix
À quelques minutes seulement du centre-ville de Sainte-Adèle, du golf, de la plage municipale du lac Rond ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et de vélo de montagne, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides en toute saison.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les luminaires, divan, chaufferette de balcon, Petite table et 2 chaises de balcon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, ainsi que la table et les chaises de la salle à manger
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 266,199
-
Évaluation terrain 2026
$ 1
-
Grand total
$ 266,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,160
-
Taxes municipales 2026
$ 2,491
-
Taxes scolaires 2026
$ 169
Location
280 Rue de Grenoble App. 4 J8B2Z3 Sainte-Adèle Laurentides Sainte-Adèle
À VENDRE
324 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Sainte-Adèle
LOCALISATION
280 Rue de Grenoble App. 4 J8B2Z3 Sainte-Adèle Laurentides Sainte-Adèle
