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Condo commercial, Sainte-Thérèse
305 Boul. du Curé-Labelle App. 112 J7E0C2 Sainte-Thérèse Laurentides Centre (Vieux)
# Centris :10630834
+31
À VENDRE
589 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Condo commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte récent, au coeur de Sainte-Thérèse. Offrant une superficie d'environ 1 709 pi², ce local entièrement aménagé propose une configuration polyvalente incluant une vaste aire ouverte, des espaces fermés, une salle d'eau et du rangement. Belle fenestration en façade offrant une excellente visibilité sur le boulevard du Curé-Labelle. Emplacement stratégique, facile d'accès et à proximité des services. Opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, sous réserve des usages permis et des règlements applicables.
Sommaire
MLS #
10630834
Type
Condo commercial
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
1 709 pi² (158.80 m²)
Terrain
Année
2016
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Condo commercial |
| Année de construction | 2016 |
| Dimensions |
11.61 x 18.81 mètres 38 x 62 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 709 pi² (158.80 m²) |
| Fondation |
Béton coulé |
Particularités du terrain
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
Addendum
Implanté sur le boulevard du Curé-Labelle, un axe stratégique et très passant, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une visibilité appréciable, tant pour la clientèle locale que de passage. Le secteur profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers.
Ce type de condo commercial constitue une alternative intéressante à la location, tant pour un propriétaire-occupant souhaitant établir ou consolider ses activités que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement central au sein d'un immeuble récent et bien entretenu.
Selon les documents d'urbanisme de la Ville de Sainte-Thérèse, l'unité #112 est située dans la zone commerciale C-353, laquelle permet une variété d'usages commerciaux, principalement dans des bâtiments à vocation mixte.
La destination de l'immeuble, les usages permis, les règlements de copropriété ainsi que toute clause de non-concurrence applicable devront toutefois être validés par l'acheteur, à sa satisfaction, auprès des autorités compétentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
tout le mobilier et les effets personnels, qu'ils soient fixes ou non fixes
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 516,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 153,800
-
Grand total
$ 669,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 9,552
-
Taxes municipales 2026
$ 15,371
-
Taxes scolaires 2025
$ 346
Location
305 Boul. du Curé-Labelle App. 112 J7E0C2 Sainte-Thérèse Laurentides Centre (Vieux)
À VENDRE
589 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Condo commercial à vendre, Sainte-Thérèse
LOCALISATION
305 Boul. du Curé-Labelle App. 112 J7E0C2 Sainte-Thérèse Laurentides Centre (Vieux)
