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Two or more storey, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
3448 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
# Centris :17792855
+58
FOR SALE
$799,900 CAD
Description
Overview
MLS #
17792855
Type
Two or more storey
Rooms
11 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
4 342 pc
Year Built
2006
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2006 |
| Dimensions |
28 x 36 feet 8.53 x 10.97 meters Irregular |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Fitted Single width |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 4 342 pc |
| Lot dimensions |
41.80 x 101.00 meters 137 x 331 feet |
| Driveway |
Plain paving stone |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool | Inground |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4x7.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.1x15.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.11x16.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 6.3x8.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 18x9.5 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.5x10.1 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8x10.5 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13x16.10 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.6x13.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 11.4x13.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 10.1x15.1 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.7x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Solarium | 9.8x10.2 P | Floating floor |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Ventilation system Electric garage door Alarm system |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété exceptionnelle, entretenue avec un soin remarquable par ses seuls propriétaires depuis sa construction. Une occasion rare d'acquérir une résidence impeccable où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu au fil des ans.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-aux-Trembles, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. Le quartier est reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et familial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
L'intérieur se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Grâce à sa fenestration abondante, la lumière naturelle est omniprésente tout au long de la journée. Les pièces de vie principales offrent un cadre accueillant et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La cuisine rénovée, dotée d'un grand îlot central et de nombreuses armoires, saura plaire aux amateurs de cuisine et aux familles recherchant un espace rassembleur. À l'étage, les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. La superbe salle de bains rénovée, avec sa douche en verre et son bain autoportant.
Le sous-sol aménagé propose une polyvalence intéressante avec sa salle familiale, sa salle de bains et un espace permettant facilement l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. La cour arrière, soigneusement aménagée, constitue un véritable havre de paix. Le solarium, la piscine creusée et le spa créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.
L'emplacement représente sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du magnifique parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, des nombreux espaces verts du secteur ainsi que de la Plage de l'Est. Les passionnés de golf seront également ravis de retrouver un terrain de golf à proximité.
Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à la gare du train de banlieue, permettant de rejoindre efficacement les principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine. Les écoles, garderies, commerces, restaurants, services et axes routiers sont également facilement accessibles.
Les propriétés de cette qualité, dans un état d'entretien aussi irréprochable et dans un emplacement aussi recherché, sont rares sur le marché. Cette résidence représente une occasion unique pour l'acheteur à la recherche d'une maison clé en main offrant confort, espace, qualité de vie et tranquillité d'esprit.
Une propriété coup de coeur qui saura séduire dès la première visite. Une occasion à ne pas manquer.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, rideaux, stores, supports de tv muraux, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, cabanon, spa, acc. de piscine, aspirateur central et acc.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
lave-vaisselle
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 419,100
-
Lot assessment 2026
$ 242,000
-
Total
$ 661,100
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,311
-
Taxes scolaires 2025
$ 471
Location
3448 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
FOR SALE
$799,900 CAD
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Listing agent
Martin Philippe
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Two or more storey for sale, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
LOCATION
3448 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
