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Maison à paliers multiples, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
3680 44e Avenue H1A5B8 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
# Centris :17074647
+45
À VENDRE
574 900 $ CAD
Description
Vivez au rythme de la nature, à deux pas des sentiers du parc de la Chapelle de la Réparation. Cette propriété soignée offre un environnement idéal pour votre famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres dont la principale avec balcon privé et une vaste salle de bain à l'étage. Le sous-sol polyvalent inclut une salle familiale et un atelier pratique. À l'extérieur, l'intimité est préservée grâce aux haies de cèdres mûres entourant la piscine et les jardins de vivaces entretenus avec rigueur. Une opportunité alliant confort et potentiel dans un secteur prisé. Demandez votre visite !
Sommaire
MLS #
17074647
Type
Maison à paliers multiples
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 063 pc
Terrain
4 532 pc
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1987 |
| Dimensions |
10.41 x 9.47 mètres 34 x 31 pieds |
| Superficie habitable | 1 063 pc |
| Fenêtres |
Aluminium Bois |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 532 pc |
| Dimensions du terrain |
52.00 x 85.00 mètres 171 x 279 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.2x16.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x14.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.5x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.9x9.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17.7x17.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 10.8x10.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.1x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x11.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 17.0x13.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5.7x5.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.9x2.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Habillages de fenêtres, stores, luminaires, lave-vaisselles, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 273,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 210,500
-
Grand total
$ 483,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,037
-
Taxes scolaires 2025
$ 315
Location
3680 44e Avenue H1A5B8 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
À VENDRE
574 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sébastien Paquette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
LOCALISATION
3680 44e Avenue H1A5B8 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
