Accueil | Propriétés | Royal LePage Patrimoine
Maison à étages, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
3448 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
# Centris :17792855
+58
À VENDRE
799 900 $ CAD
Description
Superbe propriété isolé à étages, soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis sa construction. Située dans un environnement paisible, en pleine nature et à quelques minutes du golf. Fenestration abondante procurant une luminosité remarquable. Vaste salon accueillant, cuisine rénovée avec grand îlot central et nombreuses armoires, salle à manger conviviale. Quatre chambres à l'étage. Splendide salle de bains rénovée avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bains et espace pour une chambre additionnelle. Garage, solarium, piscine creusée et spa dans une cour de rêve.
Sommaire
MLS #
17792855
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 342 pc
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2006 |
| Dimensions |
28 x 36 pieds 8.53 x 10.97 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 342 pc |
| Dimensions du terrain |
41.80 x 101.00 mètres 137 x 331 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.1x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.11x16.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.3x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 18x9.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.5x10.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8x10.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13x16.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.6x13.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11.4x13.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 10.1x15.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.7x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Solarium | 9.8x10.2 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-aux-Trembles, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. Le quartier est reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et familial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
L'intérieur se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Grâce à sa fenestration abondante, la lumière naturelle est omniprésente tout au long de la journée. Les pièces de vie principales offrent un cadre accueillant et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La cuisine rénovée, dotée d'un grand îlot central et de nombreuses armoires, saura plaire aux amateurs de cuisine et aux familles recherchant un espace rassembleur. À l'étage, les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. La superbe salle de bains rénovée, avec sa douche en verre et son bain autoportant.
Le sous-sol aménagé propose une polyvalence intéressante avec sa salle familiale, sa salle de bains et un espace permettant facilement l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. La cour arrière, soigneusement aménagée, constitue un véritable havre de paix. Le solarium, la piscine creusée et le spa créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.
L'emplacement représente sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du magnifique parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, des nombreux espaces verts du secteur ainsi que de la Plage de l'Est. Les passionnés de golf seront également ravis de retrouver un terrain de golf à proximité.
Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à la gare du train de banlieue, permettant de rejoindre efficacement les principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine. Les écoles, garderies, commerces, restaurants, services et axes routiers sont également facilement accessibles.
Les propriétés de cette qualité, dans un état d'entretien aussi irréprochable et dans un emplacement aussi recherché, sont rares sur le marché. Cette résidence représente une occasion unique pour l'acheteur à la recherche d'une maison clé en main offrant confort, espace, qualité de vie et tranquillité d'esprit.
Une propriété coup de coeur qui saura séduire dès la première visite. Une occasion à ne pas manquer.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, supports de tv muraux, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, cabanon, spa, acc. de piscine, aspirateur central et acc.
Exclusions
lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 419,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 242,000
-
Grand total
$ 661,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,311
-
Taxes scolaires 2025
$ 471
Location
3448 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
À VENDRE
799 900 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
LOCALISATION
3448 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
