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Maison de plain-pied, Sainte-Julienne
3865 Rue Léon-Landry J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
# Centris :21634495
+68
À VENDRE
539 900 $ CAD
Description
*CONSTRUCTION NEUVE* Spacieux bungalow jumelé avec garage, construction de qualité. Tout y est : 2 chambres au rez-de-chaussée (walk-in dans la chambre principale), cuisine spacieuse avec ilot central de plus de 9 pieds, comptoirs de quartz et planchers chauffants, salle de bain avec douche et bain autoportant, planchers de bois franc, thermopompe murale, garage avec planchers en epoxy. Électroménagers inclus. Parfaite alliance de confort et luxe. Emplacement idéal devant une école primaire et secondaire, accès facile à la Rte 337, la 125 et toutes les commodités nécessaires. Toujours sous la garantie des maisons neuves. Demandez une visite!
Sommaire
MLS #
21634495
Type
Maison de plain-pied
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 260 pc
Terrain
3 707 pi² (344.40 m²)
Année
2024
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2024 |
| Dimensions |
33 x 48 pieds 10.06 x 14.63 mètres |
| Superficie habitable | 1 260 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 707 pi² (344.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.30 x 28.00 mètres 40 x 92 pieds |
| Allée |
Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.6x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.6x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.6x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.5x17.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.9x15.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.9x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.9x8.8 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
-Bungalow avec garage offrant une superficie de plus de 1260 pc habitable
-Grande fenestration
-Mur mitoyen en blocs de béton pour optimiser la sécurité et l'insonorisation
-Échangeur d'air, thermopompe et filage prévu pour borne pour véhicule électrique
-Deux chambres avec grand walk-in au rez-de-chaussée
-Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
-Cuisine spacieuse avec un ilot de plus de 9 pieds, comptoirs de quartz et planchers chauffants
-Plancher de bois franc
-Énormément d'inclusions (gouttières, crépis, adresse civique, luminaires avant et arrière, ouvre-porte de garage électrique, ...)
-Deux chambres spacieuses au sous-sol dont l'une avec un grand-walk-in
-Énorme pièce de rangement au sous-sol
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus
Vente avec garantie légale
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, tous les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse) achetés en mai 2023, stores, tringles à rideaux, luminaires, support à téléviseur mural, tablettes dans la salle de bain du rez-de-chaussée, pergola avec toile
Exclusions
Balayeuse centrale dans le garage, rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 419,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 93,000
-
Grand total
$ 512,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,939
-
Taxes scolaires 2025
$ 305
Location
3865 Rue Léon-Landry J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
À VENDRE
539 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jade Malenfant
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Sébastien Abran
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Julienne
LOCALISATION
3865 Rue Léon-Landry J0K2T0 Sainte-Julienne Lanaudière
