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Maison à étages, Sainte-Marcelline-de-Kildare
50 28e rue du Lac-des-Français J0K2Y0 Sainte-Marcelline-de-Kildare Lanaudière
# Centris :21148440
- dimanche 05 juillet 2026 (14:00 - 16:00)
+32
À VENDRE
345 000 $ CAD
Description
Propriété sur magnifique terrain boisé avec votre étang privé. Accès notarié, à pied à la plage du Lac des Français avec jeux pour enfants, bâtiment sanitaire et espace de repos. Parfait pour vos petites embarcations et parfaitement aménagé pour le patin en hivers sur le lac. Possibilité villégiature avec location récréative. Grand terrain intime avec petit étang privé parfait pour prendre votre café du matin. Deux cabanons pour vos articles extérieurs. Il manque le bas des armoires à la cuisine et quelques petites rénovations mineures sont a apporter. Idéal pour un chalet personnel ou locatif été comme hivers. Informez vous
Sommaire
MLS #
21148440
Type
Maison à étages
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
11 880 pc
Année
1980
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1980 |
| Dimensions |
33 x 25 pieds 9.91 x 7.74 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Fibre pressée |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 11 880 pc |
| Dimensions du terrain |
118.30 x 100.00 mètres 388 x 328 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13x20 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 11x9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.3x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.4x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 12x15 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15x7.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Navigable Rue privée Villégiature/Chalet |
| Proximité |
Parc-espace vert Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Rue privée environs 500$ par année pour déneigement.
Vérification pour la durée possible pour location récréative.
Il manque le comptoir à la cuisine avec le bas des armoires seulement.
Les visites doivent être après 16:30 sur semaine et entre 10:00 et 14:00 la fin de semaine SVP.
Les visites débutent dimanche le 5 juin lors de la porte ouverte entre 14 et 16 heure.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cabanons extérieurs 2, Fixtures. Meubles jardin et matériels, Foyer extérieur
Exclusions
Tous les effets personnels de la vendeuse
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 224,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 23,200
-
Grand total
$ 247,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,794
-
Taxes scolaires 2026
$ 139
Location
50 28e rue du Lac-des-Français J0K2Y0 Sainte-Marcelline-de-Kildare Lanaudière
À VENDRE
345 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Christian Duval
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Sainte-Marcelline-de-Kildare
LOCALISATION
50 28e rue du Lac-des-Français J0K2Y0 Sainte-Marcelline-de-Kildare Lanaudière
