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Bungalow, Mirabel
8715 Rue Henri-Julien J7N3J5 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
# Centris :17448243
+51
FOR SALE
$614,900 CAD
Description
Overview
MLS #
17448243
Type
Bungalow
Rooms
13 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
6 689 sq ft (621.40 m²)
Year Built
2005
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2005 |
| Dimensions |
10.08 x 9.76 meters 33 x 32 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 6 689 sq ft (621.40 m²) |
| Lot dimensions |
34.04 x 18.82 meters 112 x 62 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.5x4.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 17.5x17.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.11x11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 8.1x11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 10.11x12.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.11x7.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 8.11x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.9x10.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 9.2x5.2 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.4x11.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 20.1x13.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 13.3x6.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Workshop | 13.8x7.4 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater15 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Alarm system Wall-mounted heat pump |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Nouvelle porte avant et porte patio ainsi que quelques fenêtres seront remplacés par les vendeurs en juin 2026 avec garantie de 20 ans transférable au nouvel acheteur.
Pourquoi choisir Mirabel?
Choisir Mirabel, c'est opter pour un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Située à proximité de Montréal, la ville offre un milieu de vie paisible, sécuritaire et particulièrement recherché par les familles. On y retrouve une grande qualité de vie, avec de vastes espaces verts, plus de 100 parcs, des pistes cyclables et de nombreuses installations sportives et culturelles.
Mirabel se distingue également par ses infrastructures complètes : écoles, garderies, commerces et services sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. Son dynamisme économique et sa forte croissance en font un secteur en pleine effervescence, attirant de plus en plus de nouveaux résidents chaque année.
Enfin, la ville est reconnue pour son milieu de vie sécuritaire, ses espaces généreux et son environnement naturel, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à la région métropolitaine.
Un choix stratégique pour combiner qualité de vie, espace et proximité.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous luminaires, toutes pôles et rideaux, tous stores, foyer électrique chambre sous-sol, support soulier hall d'entrée, étagères rangement sous-sol, armoire blanche atelier, toutes tablettes bois atelier, lave-vaisselle, thermopompe mural, spa et acc, piscine hors-terre et acc, gazebo, pergola, 2 bac jardin, foyer extérieur, bidet toilette sous-sol, loveseat (sans coussin), cabanon, système d'alarme (non relié)
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
télévision et support télévision chambre sous-sol,
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 308,800
-
Lot assessment 2026
$ 226,200
-
Total
$ 535,000
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,014
-
Taxes scolaires 2026
$ 325
Location
8715 Rue Henri-Julien J7N3J5 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
FOR SALE
$614,900 CAD
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Listing agents
Kevin Gouin
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Anthony Langlade
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Bungalow for sale, Mirabel
LOCATION
8715 Rue Henri-Julien J7N3J5 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
