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Terrain, Lantier
Ch. du Lac-Dufresne J0T1V0 Lantier Laurentides
# Centris :14534322
+20
À VENDRE
339 900 $ CAD
Description
Terrain boisé, avec accès direct au lac Dufresne. Offrant plus de 29 800 pi², ce lot propose un cadre intime où la tranquillité et la nature se rencontrent. La végétation mature crée une ambiance apaisante, idéale pour implanter votre résidence principale ou votre chalet. Le lac Dufresne, reconnu pour la clarté de son eau et son environnement protégé, ajoute une valeur incomparable. Un secteur recherché et un emplacement rare pour concrétiser votre projet.
Sommaire
MLS #
14534322
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
29 836 pc
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 29 836 pc |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Aucun |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauLac Navigable |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Selon la réglementation municipale, une bande de protection riveraine de 10 mètres et une marge de recul de 20 mètres doivent être respectées, ce qui laisse une aire potentiellement bâtissable d'environ 1 200 m², à valider selon les règlements et les caractéristiques du terrain. Une section présente une pente plus marquée et pourrait nécessiter une confirmation supplémentaire auprès de la municipalité. Le site a déjà accueilli un ancien chalet retiré il y a environ 15 ans et du remblai avait été ajouté à cette époque pour améliorer le nivellement. Une ancienne fosse septique en béton est encore présente mais non fonctionnelle.
Ce terrain combine nature, tranquillité, accès direct à l'eau et potentiel de construction, dans un secteur recherché où les propriétés en bord de lac demeurent rares. Une occasion unique de réaliser un projet durable dans un décor inspirant, au coeur d'un environnement protégé et harmonieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,633
-
Taxes scolaires 2025
$ 125
Location
Ch. du Lac-Dufresne J0T1V0 Lantier Laurentides
À VENDRE
339 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Terrain à vendre, Lantier
LOCALISATION
Ch. du Lac-Dufresne J0T1V0 Lantier Laurentides
