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Lot, Lantier
Ch. du Lac-Dufresne J0T1V0 Lantier Laurentides
# Centris :14534322
+20
FOR SALE
$339,900 CAD
Description
Overview
MLS #
14534322
Type
Lot
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
NA
Land
29 836 pc
Year Built
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Lot |
| Year constructed | |
| Living area | NA |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 29 836 pc |
| Topography |
Sloped Flat |
| View |
Water Mountain |
| Zoning |
Residential Vacationing area |
Characteristics
| Water supply |
None |
| Distinctive features |
Water accessLake Wooded lot: hardwood trees WaterfrontLake Navigable |
| Proximity |
Highway Golf Bicycle path Alpine skiing Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
Addendum
Magnifique terrain boisé directement au bord du lac Dufresne, offrant plus de 29 800 pi² d'intimité et un environnement naturel exceptionnel. Le terrain bénéficie d'un accès privé au lac, reconnu pour la clarté de son eau et son ambiance paisible. Aucun milieu humide naturel n'a été identifié et la végétation mature crée un cadre chaleureux et discret. Le zonage 7-V Villégiature permet l'implantation d'une habitation unifamiliale isolée ainsi que plusieurs usages complémentaires liés à l'habitation, comme un gîte touristique ou certains services professionnels.
Selon la réglementation municipale, une bande de protection riveraine de 10 mètres et une marge de recul de 20 mètres doivent être respectées, ce qui laisse une aire potentiellement bâtissable d'environ 1 200 m², à valider selon les règlements et les caractéristiques du terrain. Une section présente une pente plus marquée et pourrait nécessiter une confirmation supplémentaire auprès de la municipalité. Le site a déjà accueilli un ancien chalet retiré il y a environ 15 ans et du remblai avait été ajouté à cette époque pour améliorer le nivellement. Une ancienne fosse septique en béton est encore présente mais non fonctionnelle.
Ce terrain combine nature, tranquillité, accès direct à l'eau et potentiel de construction, dans un secteur recherché où les propriétés en bord de lac demeurent rares. Une occasion unique de réaliser un projet durable dans un décor inspirant, au coeur d'un environnement protégé et harmonieux.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,633
-
Taxes scolaires 2025
$ 125
Location
Ch. du Lac-Dufresne J0T1V0 Lantier Laurentides
FOR SALE
$339,900 CAD
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Listing agents
Anthony Langlade
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Kevin Gouin
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Lot for sale, Lantier
LOCATION
Ch. du Lac-Dufresne J0T1V0 Lantier Laurentides
